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早坂のひとり言

2016/6/24(金)

こんにちは。早坂です。

現在リフォーム中の「美原町」「庄内町(旧余目町)」中古住宅。
いよいよ完成に近づいてきました。
なにやら、当初の予定より大規模なリフォームが施された様子。

本日「美原町中古住宅」をホームページに掲載しましたので是非ご覧下さいませ☆

(庄内町中古住宅は近日中に掲載します!)

明日は1日ビッシリと予定が入っており、事務所を留守にする時間が長くなりそうです。
ご来店の際には、事前にお電話をいただけると幸いです。

どうぞ、楽しい週末をお過ごしください♪

2016/6/8(水)

こんにちは。早坂です。

やってしまった。

今日、貸家を探していた友人から「貸家見つかったよ。」と報告がありました。

何度も何度も問い合わせをもらっていて「今すぐ引っ越したいから早く探して。」と頼まれていたのに紹介することができませんでした。

友人の言う「今すぐ」とは、引越しのタイムリミットと聞いていた7月までに間に合えばいいのかな。と勝手に思い込んでいましたが、友人は本当に「今すぐ」引越ししたかったのです。

そして、決めた貸家の詳細を聞くと、友人に聞いていた条件に当てはまるものではありませんでした。
しかし「全て希望どおりとはいかなかったけど、とにかく引越したかったのでここに決めた。」とのことです。

そうでした。
お客様のご希望が100%かなう物件はまずありません。
その中で、お客様の優先順位をお聞きし、歩み寄って頂けるであろう物件を紹介しなければならなかったのに、その当たり前のことをしませんでした。

私は「自分に甘い」事は自覚していて「甘くなるな!厳しくなれ!」と自分に言い聞かせながら仕事をしてきましたが、それでも気を抜くと、こうして甘さがでてしまいます。(バカ)

反省し、改善し、明日からの仕事に生かします!

2016/6/3(金)

こんにちは。早坂です。

早いもので今年も5ヶ月が経過しました。
午前中に信金の担当者さんが来店され「今期の業績はどうですか?」と聞かれましたが、何せ不動産仲介業、超不安定業種ですので「(1年間)終わってみないとわかりません。」と答えました。

開業した当初は、あまりに大きな売上げの波に、ドキドキハラハラしながら1年を過ごしたものですが、さすがに今はなれました。
一喜一憂することなく、今自分ができることを1つ1つ実行していくだけですね。

さて、先日アパートをご案内したお客様よりお申し込みをいただきました。

ご来店された際に、ご希望条件をお聞きすると「○○ハイツ」だったらピッタリかも。
と頭の中で“カチッ”と音がしたんです。
この音が聞こえたときの成約率は100%に近いため、きっと喜んでいただけるだろう・・・と思いながらご案内させていただきました。

ところが、見学中「写真を見て想像したイメージと違います↓」とお客様のテンションがドンドン低くなります。
そしてワタシの笑顔は引きつります。

ですから、まさかお申し込みをいただけるとは思ってもいませんでした。

1回1回が真剣勝負だと思いながら接客させていただいておりますが、「どうせ無理だろう。」とあきらめなくて本当に良かった。

お客様には「ここに決めて良かった!」と思っていただけるようすすめてまいります。
ありがとうございました☆


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